INVERSIONES EN OFICINAS
Durante el primer trimestre del año se ha registrado un volumen de negocios en inversiones de oficinas próximo a los 1.300 millones de euros en toda España. Es la cifra más alta de los últimos años, según publica el observatorio inmobiliario.
LA RENTABILIDAD EN EL MERCADO DE OFICINAS
La rentabilidad de inversiones en el mercado de oficinas se mantienen estables en la capital condal con un 4% de promedio, incluso en algunas ubicaciones super prime puede estar incluso por debajo de esta cifra cuando el comprador es un inversor local. Es una rentabilidad parecida a otras capitales europeas como Bruselas, Londres, París, Berlín o Ámsterdam.
ALQUILER DE OFICINAS
En el caso de los alquileres, a diferencia del mercado de alquiler residencial que se a recuperado muy rápidamente después de la crisis, el mercado de oficinas ha tenido una tendencia al alza más lenta.
A finales del pasado año las ciudades de Barcelona y Madrid recuperaron los precios de los alquileres que había en el año 2006. En el caso de la capital catalana la renta prime máxima que se solicita actualmente es de 27,25 euros por metro cuadrado al mes.
Desde Cat Real Estate estamos viviendo este aumento de interés por el mercado de oficinas en Barcelona con transacciones como la que hemos asesorado a Bufet Ripol-Fort Advocats o a la aseguradora Preventiva Seguros con sus nuevas oficinas en Rambla Catalunya 61 y Rambla Catalunya 38, respectivamente.
OPERACIONES EN CAT REAL ESTATE
El bufete Ripol-Fort Advocats con más de 20 años de experiencia especializado en derecho administrativo y urbanismo. Prestan servicio de asesoría y asistencia jurídica tanto a particulares como a Administraciones públicas. Con una relación cliente-abogado muy cercana y ágil, con un trato inmediato, gracias al numeroso equipo de profesionales organizados para garantizar un servicio de calidad.
El bufete ha alquilado unas oficinas ubicadas en una finca modernista en Rambla Catalunya, una calle muy cotizada por su ubicación céntrica, su buena comunicación y por los edificios que la componen. En este caso se trata de una finca modernista con unos techos altos, grandes ventanales permitiendo unos luminosos espacios de trabajo y detalles decorativos originales.
Por parte de Preventiva Seguros aseguradora especializada en cubrir todas las necesidades personales y patrimoniales de la familia, con una asistencia permanente, cuenta con 2.000 mediadores y más de 1.000.000 de asegurados en todo el estado.
Esta aseguradora alquiló unas oficinas de 140m2 en una finca con conserje, climatización y acabados de alta calidad. El espacio está dividido en una recepción, una sala de reuniones, un espacio de trabajo común, un despacho de dirección y un office con baño.
Si te ha gustado el artículo, gracias por compartirlo!
ARTÍCULO ESCRITO POR CAT REAL ESTATE
Artículos relacionados
Cat Real Estate nombra a Rosa Bergadà directora de departamento residencial
Cat Real Estate nombra a Rosa Bergadà directora del departamento residencial. Arquitecta de profesión, cuenta con una dilatada experiencia como asesora inmobiliaria de ventas en el mercado barcelonés.
LA PROMOCIÓN URBAN HOSPITALET YA TIENE 75% PISOS VENDIDOS
El grupo Cat Real Estate conjuntamente con Yarrels property ha conseguido cerrar la venta del 75% de los pisos disponibles en la promoción Urban Hospitalet.
BARCELONA, REFERENCIA INTERNACIONAL EN RESTAURACIÓN
La ciudad de Barcelona ha ido escalando posiciones año tras año en la liga de las mejores urbes del mundo donde poder degustar la mejor gastronomía.
IDEALISTA WORKSHOP – SITUACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN BARCELONA
SITUACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN BARCELONA
El pasado 7 de julio el portal inmobiliario Idealista volvió a celebrar su evento anual sobre actualidad inmobiliaria. El equipo de Cat Real Estate estuvo presente en el acto
Cat Real Estate, de gestora de patrimonio inmobiliario a aceleradora de ‘proptech’
Urbanitae entrevista a Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate, gestora de patrimonio inmobiliario apuesta por una incubadora de #proptech
WHATSAPP DE EMPRESA CAT REAL ESTATE
Con el objetivo de tener una comunicación más directa con nuestros clientes y proveedores activamos un nuevo canal de comunicación: el WhatsApp de empresa de http://www.catrealestate.com
En el teléfono 695 93 06 74 daremos una respuesta inmediata y sin esperas a los problemas de nuestros inquilinos.