La ciudad condal actualmente presenta los arrendamientos más elevados de España, incluso sobrepasando los precios registrados en la burbuja inmobiliaria.

El precio de los alquileres ha alcanzado «un nuevo récord histórico» en 2016. El distrito de Ciutat Vella se convierte en el distrito más caro de España con un 17,37€/m2, le sigue Sarrià-Sant Gervasi con un 16,01 €/m2 al mes.

Los alquileres en la capital aumentaron un 16,2%  respecto el año anterior, en y un aumento de 10,77% en Madrid.

Los alquileres en Barcelona han aumentado en 6,7% el último año, según el último estudio realizado por Idealista.com. Las rentas por metro cuadrado en los distritos de Barcelona se encuentran entre 17,37€/m2 y 11,01€/m2 en el último año, destacando la dramática situación para encontrar un lugar en el que vivir.

 

¿Por qué los precios de la vivienda de Barcelona son tan altos?

El mercado de pisos de alquiler ha vivido el pasado 2016 un fuerte aumento de demanda. Además, la escasez de oferta, la inestabilidad laboral, bajos sueldos, imposibilidad de acceder a la financiación y  plantearse solicitar un crédito hipotecario.

El problema que encontramos es que los precios de la vivienda están subiendo a un ritmo mucho más rápido que los salarios, lo que significa que adquirir una vivienda se vuelve cada vez menos asequible.

Des de Cat Real Estate hemos vivido en el 2016 ésta fuerte evolución.

 

Algunos ejemplos de operaciones realizadas y en activo:

Portal del Ángel, 4Portal d'angel 4

DIMENSIONES 120

PRECIO EUR/m2 – 2.400,00

Más información

 

Paseo Juan de Borbón

 

 

Paseo Joan de Borbó

DIMENSIONES 60

PRECIO EUR/m2 – 1.300,00

Más información

 

Se trata de una «aceleración sin precedentes” y se prevé que en el año 2017 seguirá en alza.

 

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ARTÍCULO ESCRITO POR CAT REAL ESTATE

Ignacio Castella, CEO - CAT REAL ESTATE

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