Des de Cat Real Estate volem mostrar una mica com està la situació immobiliària actual, d’una forma clara i transparent.

Amb aquest vídeo que els hi mostrem a continuació, i que hem pujat al nostre canal de Youtube, volem explicar en concret com és la situació actual del mercat d’oficines i com està evolucionant a la ciutat de #Barcelona.

Vídeo sobre el mercat d’oficines

 

En el mercat d’oficines la demanda està molt activa, sobretot, gràcies a les empreses tecnològiques o start-ups. Igual que amb les empreses anteriors, les empreses tradicionals segueixen buscant nous llocs on ubicar-se i Barcelona té un gran atractiu per a totes elles.

Això provoca que la disponibilitat d’oficines estigui disminuint, i inclús en alguns edificis tenen tots els espais ocupats. Com a conseqüència a aquesta forta demanda i la poca disponibilitat, els preus d’aquests actius està pujant.

Actualment les rendes de lloguers d’oficines ronda els 22-23 € al més per metre2 en les zones prime, arribant en alguns edificis als 25-26 € al més per metre2. Nosaltres preveiem que aquestes rendes seguiran a l’alça.

Gràcies al bon estat del mercat d’oficines, els inversors han tornat i aposten per aquests actius. Ja que, la seguretat en aquests actius i la rendibilitat que es pot obtenir són estables. Actualment els yields que s’obtenen amb les operacions que s’estan tancant ara mateix randarien el 5%.

Volem destacar també el món emprenedor de la nostra ciutat, amb empreses tecnològiques joves, que volen ubicar-se en la ciutat, provocant que la demanda d’aquests espais segueixi pujant. Una zona que està en plena efervescència, gràcies a aquestes empreses, és el districte 22@.

 

Si t’ha agradat l’article, gràcies per compartir-lo!

ARTICLE ESCRIT PER CAT REAL ESTATE

Ignacio Castella, CEO - CAT REAL ESTATE

Gestionem els seus actius, Protegim el seu patrimoni

 Artículos relacionados

WHATSAPP D’EMPRESA CAT REAL ESTATE

WHATSAPP D’EMPRESA CAT REAL ESTATE

Amb l’objectiu de tenir una comunicació més directa amb els nostres clients i proveïdors activem un nou canal de comunicació: el WhatsApp d’empresa de http://www.catrealestate.com

Al telèfon 695 93 06 74 donarem una resposta immediata i sense esperes als problemes dels nostres inquilins.