Des de Cat Real Estate volem mostrar una mica com està la situació immobiliària actual, d’una forma clara i transparent.
Amb aquest vídeo que els hi mostrem a continuació, i que hem pujat al nostre canal de Youtube, volem explicar en concret com és la situació actual del mercat d’oficines i com està evolucionant a la ciutat de #Barcelona.
Vídeo sobre el mercat d’oficines
En el mercat d’oficines la demanda està molt activa, sobretot, gràcies a les empreses tecnològiques o start-ups. Igual que amb les empreses anteriors, les empreses tradicionals segueixen buscant nous llocs on ubicar-se i Barcelona té un gran atractiu per a totes elles.
Això provoca que la disponibilitat d’oficines estigui disminuint, i inclús en alguns edificis tenen tots els espais ocupats. Com a conseqüència a aquesta forta demanda i la poca disponibilitat, els preus d’aquests actius està pujant.
Actualment les rendes de lloguers d’oficines ronda els 22-23 € al més per metre2 en les zones prime, arribant en alguns edificis als 25-26 € al més per metre2. Nosaltres preveiem que aquestes rendes seguiran a l’alça.
Gràcies al bon estat del mercat d’oficines, els inversors han tornat i aposten per aquests actius. Ja que, la seguretat en aquests actius i la rendibilitat que es pot obtenir són estables. Actualment els yields que s’obtenen amb les operacions que s’estan tancant ara mateix randarien el 5%.
Volem destacar també el món emprenedor de la nostra ciutat, amb empreses tecnològiques joves, que volen ubicar-se en la ciutat, provocant que la demanda d’aquests espais segueixi pujant. Una zona que està en plena efervescència, gràcies a aquestes empreses, és el districte 22@.
Si t’ha agradat l’article, gràcies per compartir-lo!
ARTICLE ESCRIT PER CAT REAL ESTATE
Artículos relacionados
La transformació d’un local comercial en 8 pisos
El grupo Cat Real Estate juntament amb Yarrells Property ha transformat una antiga seu bancària en 8 pisos amb cèdula d’habilitat.
CAT REAL ESTATE PREMIUM / LA BANCA PRIVADA IMMOBILIÀRIA
El grup Cat Real Estate es consolida com un referent en la gestió de patrimonis immobiliaris a Barcelona amb més de 750 milions€ en gestió d’actius.
WHATSAPP D’EMPRESA CAT REAL ESTATE
Amb l’objectiu de tenir una comunicació més directa amb els nostres clients i proveïdors activem un nou canal de comunicació: el WhatsApp d’empresa de http://www.catrealestate.com
Al telèfon 695 93 06 74 donarem una resposta immediata i sense esperes als problemes dels nostres inquilins.
El grup inversor Gesiuris Real Estate compra la startup tecnològica Yourhoming Apartaments
La companyia, la primera startup de la incubadora proptech del grup immobiliari Cat Real Estate, ha estat adquirida per Gesiuris Real Estate
BARCELONA, TRIADA CAPITAL MUNDIAL DE L’ARQUITECTURA 2026
La ciutat esdevindrà seu del congrés d’arquitectura més important del sector
El teletreball en el sector inmobiliari per frenar el coronavirus
Amb l’arribada de la crisi de l’COVID-19, la consultora immobiliària s’adapta a el servei online en administració de finques.
Aquesta nova manera de treballar amb el servei d’oficina 24h línia és especialment útil amb els clients internacionals que suposen el 30% de la cartera de el grup.