¿Qué son los Family Office?

Los family office son las estructuras creados por los grupos familiares con un elevado patrimonio para gestionar sus activos.

Algunas familias empresarias, al alcanzar un determinado patrimonio empresarial o, en otros casos, a raíz de la venta de su empresa industrial, deben gestionar un patrimonio financiero o inmobiliario. Es con este objetivo que se crea la llamada oficina familiar.

Las empresas de Family Office se encargan principalmente de asegurar que el patrimonio familiar pase de generación en generación.

¿En que suele invertir el family office en inmobiliario?

Para este tipo de inversores los activos inmobiliarios son estratégicos y suelen comportar una tercera parte de sus inversiones totales.

Hay dos tipos de family office.

La primera es la familia que aún mantiene la empresa, normalmente grupos industriales. Éstos generalmente hacen inversiones menos arriesgadas. Ya que el riesgo lo continúan teniendo en su empresa familiar y con la inversión inmobiliaria buscan seguridad.

El segundo tipo es la familia que ha vendido la empresa, que a veces hace inversiones de más riesgo. Suelen ser más abiertos a promover o arriesgar en sus inversiones. Pero nunca con grandes riesgos.

Los family office suelen invertir en el sector terciario y en el mercado residencial, ya que se buscan inversiones de poco riesgo. Una gran parte del capital se destina a los edificios de oficinas y otra parte se destina a edificios de pisos de alquiler.

Pero en los últimos años los family office han apostado fuerte también por invertir en #retail, especialmente en zonas prime.

Una característica singular de las inversiones de los family office es que en muchas ocasiones realizan sus inversiones sin financiación externa, es decir con recursos propios. Esta singularidad les permite mayor agilidad en sus inversiones.

En el grupo Cat Real Estate somos especialistas en gestionar patrimonios de family office, actualmente administramos activos por valor de 800 mill €.

Acerca de Cat Real Estate: Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona con veinte años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio superior a 800 millones €. La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como director comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Máster en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

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