La compravenda d’oficines s’accelera a Barcelona

Cat Real Estate, acaba de tancar una operació de venda d’oficines a Passeig de Gràcia a 6.500 € / m2. La compravenda d’oficines s’accelera a Barcelona l’any 2018.

El high street es troba en ple cicle alcista a Barcelona

L’allau de la demanda en l’àmbit de la inversió està aconseguint gairebé els mateixos valors que en l’època pre-crisi.

Després d’anys de baixades de preus i d’una demanda poc activa, el mercat d’oficines a zones prime s’està reactivant fort a Barcelona.

La compravenda d’oficines s’accelera a Barcelona superant els preus de 2007

De fet, Cat Real Estate, un dels principals actors en la intermediació immobiliària i que va tancar amb xifres rècord el 2017, acaba de signar la venda de 450 m2 situada a l’edifici de Passeig de Gràcia, número 54.

El comprador és un grup inversor de capital estranger.

Segons explica Nacho Castella, CEO de la consultora, “hem tancat aquesta inversió a 6.500 € el metre quadrat, el que demostra que hem tornat als preus de 2007 al valor de compra d’oficines, a Passeig de Gràcia, un dels principals eixos comercials de la capital catalana “.

La compravenda d’oficines s’accelera a Barcelona

Perfil de compradors: inversors i usuaris

La millora del consum ha reactivat l’interès dels operadors nacionals però sobretot internacionals per tornar a prendre posicions en el high street. I és que el mercat en general està actiu.

Els inversors tornen amb força a la compra d’actius immobiliaris a la ciutat de Barcelona. “De fet, Barcelona continua sent una plaça important pels inversors de fora, i aquesta operació així ho confirma”, afegeix de nou Castella.

Previsions pel 2018

Cat Real Estate continua liderant el mercat immobiliari d’inversions a Barcelona i Madrid. En aquest primer trimestre d’any, la consultora ha mitjançat ja en 40 operacions amb un volum de patrimoni immobiliari en administració de 480 milions d’euros.