Una oferta limitada i una demanda cada vegada més gran

El lloguer de pisos a Barcelona es dispara un 10% en la segona meitat del 2017

Segons dades recollides per la consultora immobiliària Cat Real Estate, actualment, a la província de Barcelona el preu mitjà de l’habitatge és de 1.400 € mensuals, fet que suposa un augment del 2,5% respecte al trimestre anterior.

En Cat Real Estate la ràtio d’ocupació de pisos gestionats és superior al 95% en aquest 2017.

Barcelona, ​​25 de novembre de 2017.– El mercat de pisos de lloguer a #Barcelona continua evolucionat de manera favorable i constant. Una ciutat limitada per les seves condicions geogràfiques, ja que no hi ha marge per a la seva extensió, i l’alt nivell de turisme que rep provoca limitació d’ofertes i una demanda cada vegada superior.

De fet, actualment a la província de Barcelona el preu mitjà de l’habitatge és de 1.400 € mensuals, on el valor s’ha incrementat un 2,5% respecte al trimestre anterior, segons dades recollides per Cat Real Estate, amb seu a Barcelona i que es consolida com un dels principals actors en la intermediació immobiliària especialment en locals comercials en zona prime.

Des de la consultora també atribueixen aquest increment registrat a la ciutat de Barcelona a la pressió inversora que estan experimentant els districtes més cèntrics. I és que els inversors segueixen apreciant el valor de la ciutat i això es tradueix en constants inversions en edificis.

Com a resultat de tot això, la consultora Cat Real Estate registra en aquest 2017 un nou rècord de facturació del departament residencial de lloguer. Aquest augment es deu al continu descens de l’estoc de pisos disponibles a Barcelona, ​​que al seu torn provoca un augment del seu valor per sobre del 7% en aquest mateix any segons l’Institut Català del Sòl (Incasòl).

I és que el departament residencial de la consultora, ha tancat nombroses operacions de lloguer de pisos a Barcelona un marge de temps insòlit. Pisos emblemàtics a Rambla Catalunya, a primera línia de platja o en Avinguda del Portal de l’Àngel són algunes de les operacions afermades a Cat Real Estate el passat mes d’octubre.

El alquiler de pisos se dispara en Barcelona en 2017

El alquiler de pisos se dispara en Barcelona en 2017

Tant és així en el lloguer de pisos a Barcelona, ​​que el temps de mitjana que transcorre des de la captació d’un nou pis fins a la signatura del seu contracte d’arrendament és inferior a 30 dies. Segons expliquen també des de la consultora dels pisos s’han llogat un 40% a clients internacionals, destacant estudiants de Màsters universitaris i treballadors d’empreses del sector Tech.

Tot i l’estimació que les rendes seguiran incrementant al voltant del 8% a Barcelona segons un informe de la Universitat de Barcelona (UB), a Cat Real Estate la ràtio d’ocupació de pisos gestionats és superior al 95% l’any 2017.

 

Previsions per al 2018

Cat Real Estate continua liderant el mercat immobiliari d’inversions a Barcelona i Madrid. En aquest primer semestre d’any, la consultora ha mitjançat ja en 60 operacions amb un volum de patrimoni immobiliari en administració que supera els 400 milions d’euros.

[kkstarratings]

Si te ha gustado el artículo, gracias por compartirlo!

ARTICLE ESCRIT PER CAT REAL ESTATE

 

Ignacio Castella, CEO - CAT REAL ESTATE

Gestionem els seus actius, Protegim el seu patrimoni

Articles relacionats